Audit maison individuelle
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E²O Energie

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Audit et DPE Energétique obligatoire?

Oui, la loi sur l'énergie et la transition énergétique a rendu obligatoire

  • Un audit énergétique pour les copropriétés de 50 lots et plus
  • Un diagnostic énergétique pour les autres copropriétés.
  • La date fixée par la loi est le 31 décembre 2016

Donc c'est obligatoire mais la loi ne prévois pas de sanction en cas de non réalisation... contrairement à l'individualisation des couts de chauffage en cas de chauffage collectif ou les sanctions prévus sont lourdes ( 1500 € par logement et par an).

Faut-il donc se précipiter et mettre en place des compteurs peu performant plutôt que de faire un audit ou un DPE?

Voilà ce que je dis à mes clients sur le sujet.

  • La motivation pour faire un audit n'est pas le caractère obligatoire mais la recherche des solutions pour faire des économies de charges et de chauffage : la rénovation énergétique est un bon levier pour améliorer son immeuble et faire des économies sur le long terme (voir articles précédent)
  • Un DPE ne sert pas à grand chose : c'est un constat de consommation mais en aucun cas le DPE ne donnera les pistes et les arguments pour faire de des économies : il n'a donc aucun intérêt , il faut lui préférer  un audit qui va pouvoir s'amortir sur les économies générés.
  • La mise en place de l'individualisation des charges est une des solutions possibles qui sera préconiser dans un audit, seule il y a peu de chance de générer des économies, dans un bouquet d'action cela aura plus d'intérêt
 
En conclusion on voit donc que seul l'audit énergétique est le point d'entré dans la dynamique de la rénovation énergétique et des économies de charges.
D'autre part l'audit est nécessaire pour obtenir la plupart des aides
 
N'attendez plus , prévoyez d'engager un audit même après le 31 décembre 2016!